ハミングテラス

  • 東京都足立区扇二丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 高野駅 徒歩1分

  • 2015年築 / 15階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
5,780万円
77.1万円/㎡
相場
5,790万円
77.2万円/㎡
3,975
5,185
6,395
7,604
AI査定結果
推定相場価格
5,790万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,185万円〜6,395万円
69.1万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ハミングテラス
5,780万円（77.1万円/㎡）/ 3階 / 75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/025,780万円77.1万円3階 75㎡ 3LDK南
2026/05/295,680万円78.9万円1階 72㎡ 3LDK南
2026/04/098,100万円92.5万円3階 87.54㎡ 3LDK南
2026/04/018,100万円92.5万円3階 87.54㎡ 4LDK南
2025/11/095,500万円62.8万円3階 87.54㎡ 4LDK南
2023/11/264,750万円62.8万円5階 75.67㎡ 3LDK南
2023/09/244,880万円64.5万円5階 75.67㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
ハミングテラス
足立区扇二丁目
高野駅1分 5,780万円77.1万円75㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年102戸RC
2026/05/30アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,890万円78.8万円62.02㎡2LDK+S8階 / 14階建 西2015年52戸RC
2026/03/23パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 3,600万円59.4万円60.64㎡3LDK3階 / 6階建 東2018年67戸RC
2026/06/07パレステージ江北
足立区江北四丁目
江北駅8分 4,590万円71.3万円64.38㎡3SLDK3階 / 7階建 南西2016年91戸RC
2026/06/06パークゲートメイツ西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅13分 5,280万円74.9万円70.51㎡3LDK4階 / 9階建 南2017年76戸RC
2025/04/30レーベン江北ブロードスクエア
足立区西新井本町二丁目
江北駅4分 4,480万円63.6万円70.47㎡3LDK2階 / 8階建 東2015年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、足立区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は足立区の平均と比較して4.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
204.6万円/㎡
前年比+21.1%
足立区
73.6万円/㎡
前年比-5.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハミングテラス
所在地東京都足立区扇二丁目
交通日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩1分
築年月2015年
階数15階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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